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现【公元大厦时尚生活广场】产权式商铺，位于金华市江南核心商业区（原红旗大酒店附近），由“金华一百”运营，全省发售。，绝版稀世黄金旺铺 世代摇钱树 一铺养三代，钱景大，保障多，门槛低，收益稳。火热预定，投资回报详情请来电垂询。<br />
热销电话：18967937910 小蒋（非中介）<br />
介绍：<br />
开发商：金华美邦置业开发 运营商：金华一百</p>
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项目简介</p>
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项目占地：6000平</p>
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建筑面积：2.5万平</p>
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商业面积：13000平，写字楼面积：10000平，其中 商务公寓面积：2000平 项目主体共20层，其中的1-6 层为商业，7-20层为5A级写字楼，项目物业组合为娱乐、美食+5A写字楼+商务公寓</p>
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商业部分业态：</p>
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一楼：主力形象商业街【世界500强企业及国内一线品牌实力加盟：星巴克、肯德基、85度面包房等】</p>
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二楼：主体餐饮【香港彩蝶轩、川味观、西湖春天等】</p>
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三楼：特色餐饮【韩国料理’日式铁板烧、避风塘等】</p>
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四楼：高规模电玩店、特色酒吧[1980爵士酒吧]</p>
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五楼：教育中心、美体健身中心</p>
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商场总铺532间左右，总价在30-800多万，是一手现铺，可以按揭。</p>
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返租政策：</p>
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所购铺位由公元大厦商业管理公司全程委托管理，与业主签订相应的经营托管协议，统一经营管理15年</p>
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1层的沿街店面按实际租金100%由客户收取【非包租】</p>
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1-3层内铺：包租8年【前三年一次回报20%，直接在总价中扣除，第4-8年分别每一年按总价的7.5%逐年给付】第9年起按实际租金收益分配，业主90%，托管10%</p>
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4-5层：包租【前三年固定20%一次性从房款中扣除】，第四年开始每年按实际租金受益9：1比例分配</p>
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